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Copropriété sise à VILLEURBANNE - 69100

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27 fevrier 2018

, 12:04 - Lien permanent

Etaient présents

  • Le syndic
  • Le gardien
  • 6 membres du conseil syndical
  • 2 représentants de la société ASTEN (circulations)

Il faisait vraiment froid ce matin...

Synthèse des points abordés

  • Circulation
    Visite de ASTEN. Il est convenuface au 15 une evacuation supplémentaire sera percée dans le muret avant reprise de l'asphalte.face au 14 juin les rustines seront rechauffées afin de faire disparaitre les joint beants. PErçage serait realisé rapidement (dans les 10jours), le reprise des joints courant avril
     
  • Le gardien sera prochainement en formation espace vert sur deux journées non consécutives
     
  • Bruit au 21
    à priori aucun lien avec le bruit des 19 et 17. Le bruit aurait disparu récemment.
     
  • Fermeture
    Les lisses anti-intrusion ont été posées sur les grilles situées à côté du transfo Florian.
    • portillon du 17
      la charnière basse est mal fixée
      la butée qui a été posée est à reprendre car ne résiste pas à la pression du portillon
       
  • Maçonnerie
    Reprise de l'étanchéité de la traversée de l'édicule d'aération des garages par un tuyau d'eau.A confirmer si les fuites ont disparues.
     
  • Panneaux Indicateurs
    La commande pour les panneaux coté Florian a été validée. Les inscriptions seront
    • au 13 "13-15-17-19-21 / interphone à 10m."
    • au 17 "13-15-17-19-21 / Les Symphonies".
    • une demande est faite pour rajouter un panneau identique côté Braille "Les Symphonies / propriété privée".
       
  • Espaces verts
    Tous les travaux commandés sont terminés.
     
  • Tennis
    Les travaux d'audit sont commandés au cabinet Bazin.
    Une entreprise pour la réfection du tennis aurait été identifiée.
     
  • Hall du 14 et plus généralement tous les hall d'entrée
    Pour donner un meilleur aspect un lustrage est à prévoir.
    Le gardien pourrait se charger de ce travail. Voir si l'achat d'une lustreuse (et des fournitures) ne serait pas plus économique que de louer une machine ou de faire intervenir un professionnel.
    Le gardien s'occupe de ce point.
     
  • Épaufrures escaliers
    toujours en attente du devis globale de Rhone Saone Maçonnerie.
     
  • Garage
    le moteur de la porte de sortie.
     
  • Sécurité
    Le gardien fait le point sur toutes les portes coupe-feu des sous-sols pour savoir:
    • les travaux à effectuer
    • celles qu'il peut traiter par lui-même (remplacement du ferme porte)
    • celles qui nécessite l'intervention d'un menuisier
       
  • Chauffage
    Au 12 Braille un défaut localisé au 1er etage, fait disjoncter toute la colonne.
    Le gardien contacte E2S pour intervention

fin de la visite 9h45

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