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Les principaux points abordés.

• Nuisances sonores
  • Le bruit parasite aurait disparu a-t-on appris, et ce depuis plusieurs semaines.
    Il est regrettable que les personnes concernées par cette nuisance n'en aient pas informé le syndic qui continuait à relancer périodiquement Enedis au détriment d'autres actions...
    Aucune information de la part d'Enedis. Impossible donc de savoir si le bruit provenait bien du local transformateur ou bien d'un occupant qui a déménagé, ou d'une cause métaphysique.
  • La société ACOUPHEN qui avait été mandatée pour déterminer l'origine du bruit a transmis son rapport d'intervention. Le syndic procède au paiement de la facture.
     
• Circulations
  • Une lettre recommandée (une de plus) a été envoyée à ASTEN. Aura-t-elle une suite.
    Pour l'instant la facture du solde des travaux est bloquée par le syndic.
  • Un devis est demandé pour remplacer les deux allées de dalles gravillonnées par un revêtement en béton lavé (identique portillon du 16 Braille ou 13 Florian arrière).
     
• Fuites d'eau / Infiltration
  • La commande pour traiter la fuite d'eau au droit du garage 54-55 va être passée au plus tôt (720€). La fuite viendrait d'un défaut d'étanchéité de la traversée d'un édicule d'aération par un tuyau d'eau.
  • La fuite d'eau des garages 49 et 50 vient très probablement du tennis. Cette fuite sera traitée lors de la réfection du tennis.
     
• Maçonnerie
  M. BROCHET (cabinet BAZIN) doit passer pour donner un avis sur les éclats de béton constatés sur les escaliers. Ce problème touche TOUS les escaliers, du sous-sol jusqu'au derniers étages dans des proportions plus ou moins importantes.
   
• Tennis
  La commande pour l'étude de la reprise du terrain de tennis et des étanchéités associées, a été passée à M. BROCHET (cabinet BAZIN). Il doit nous rendre sont études ainsi que les sociétés ayant répondu à son appel d'offre pour le CS de Juin 2018.
   
• Fermeture
  AGESCA doit intervenir le 31 janvier pour finaliser le chantier
  • pose de lisses sur les grilles mitoyennes au transfo Florian.
  • réglage mécanique portillon du 13.
  • réglage temps de fermeture du portillon du 17.
    ATTENTION, il y a des passages de vélos, poussettes, .... Bien veiller à ce que ces personnes aient le temps de passer.
  • point sur l'ouverture du portillon du 17 depuis les combinés téléphoniques.
     
• Encombrants
  Suite au rapport de l'expert d'assurance, les locaux communs ont été débarrassés des encombrants.
  Le CS remercie notre gardien pour son travail de recensement et de déblaiement des immondices déposés par les sans-gênes habituels. Les encombrants qu'il n'a pu traiter seront enlevés par une société spécialisée.
  Coût 250€ répartis sur les charges générales, supportés donc par l'intégralité des propriétaires, y compris ceux qui ont pris la peine de faire le ménage.
   
• Espaces verts
  De nombreux travaux ont été commandés mais n'ont pas encore été réalisés.
  • abattage des deux peupliers coté tennis
  • abattage et remplacement du tilleul mort face au 21
  • pose du goutte à goutte sur la haie de pyracanthas entre les 14 et 16 Braille.
     
• Formation
  Le syndic a reussi à trouver une formation sur la gestion des espaces verts pour le gardien (à sa demande).
  Elle se déroulera en deux sessions d'une journée.
   

Fin de la réunion 9h45.