19 decembre 2024
Visite mensuelle.
A l'ordre du jour, encombrants, portes de garages, espaces verts, VMC, chauffage, eau...
Etaient présents: 2 membres du conseil syndical, notre gestionnaire et le gardien.
Au menu du jour
- Espaces verts
Le pépiniériste était présent sur le site. Toutes les branches mortes ou arrachées par le dernier gros coup de vent ont été enlevées. Compte tenu des travaux en cours pour le T6, la taille de la haie de lauriers coté Florian pourra ne pas être (provisoirement) effectuée. - Encombrants
Le sans gène continue à avoir une belle place, notamment dans les locaux poubelles; des valises ont même été retrouvées dans les bacs à ordures...
Il est triste de constater que les nombreux affichages ne sont d'aucun effet. Que faire ? Facturer l'enlèvement à l'allée ? - VMC
Le rapport d'état des lieux promis lors du nettoyage des gaines de VMC n'a toujours pas été communiqué (existe-t-il ?).
Le syndic relance E2S. - Chauffage
- Le syndic va demander un compte-rendu de l'intervention réalisée au 13 Florian suite à panne de chauffage collectif sur 2 étages.
- De nombreux occupants se plaignent que le chauffage "de base" ne chauffe pas "autant qu'avant". Le syndic va demander une vérification des réglages des différents régulateurs.
- Eau
Le 1er janvier 2025, la facturation de l'eau par "Eau du Grand Lyon" change pour les particuliers La nouvelle tarification solidaire et environnementale.
Qu'en est-t-il pour la copropriété qui a un seul point de livraison avec une seule facture et qui est répartie grâce aux relevés des compteurs individuels ? - Garages
Les portes basses se dégradent. La porte de sortie émet un bruit à chaque mouvement. La société en charge de l'entretien doit adresser un devis de réparation. Et la porte d'entrée commence à se manifester. Ne s'achemine-t-on pas vers une mise hors service de ces vieilles portes ?
Fin de réunion 10h15