07 mars 2024
Visite mensuelle.
A l'ordre du jour, plafonniers, bruit au 19, locaux vélos, poubelles, portails garage,
Etaient présents
- Le syndic et un nouvel embauché de GSI
- Le gardien
- 3 membres du conseil syndical
Notre gestionnaire ayant été plus rapide que moi, je rapporte ici son compte rendu.
Bonjour,
Suite à notre visite du 07/03/2024, je vous prie de trouver ci-dessous les points abordés:
- Problème de bruits dans le logement de Monsieur ANDRIEU :
Suite aux vérifications sur la plomberie et la ventilation, il apparait que le problème persiste. Les coups sont relevés principalement le matin tôt, entre midi et deux, et en début de soirée. Nous attendons le retour de l'électricien avant d'en tirer des conclusions.
- Informations :
La régie informe le conseil syndical que Monsieur BAUDIN assurera désormais la gestion de la résidence en lien avec Mesdames BOULEZ et CHAVANT.
- Point AGESCA :
Il faudra prévoir un rendez-vous sur place avec Monsieur BACHELIER (AGESCA) pour prévoir la pose d'un déflecteur sur la partie basse des grilles afin d'empêcher l'urine.
Prévoir également, une solution pour la mise sous capotage des câbles de la barre palpeuse qui ont été arrachés quelques jours après leurs poses.- Installation des bornes de rechargements :
Relancer Monsieur LAVAL d'ENEDIS suite à notre transmission des plans d'implantations des garages.
- Infiltration en toiture allée 16 :
Commande du devis de l'entreprise LEDI d'un montant de 1 105.50 €
- Grille de protection des portes locaux vélos :
Commande du devis de l'entreprise MIROITERIE DU 8EME, attention, il faudra prévoir également la pose d'une grille pour l'allée 14. Ce qui porte le devis à 7 unités et non 6.
- Facture d'énergie ENDESA :
A chaque réception de factures, il est demandé de faire suivre l'ensemble des pièces à Monsieur PALLIET. Sinon, regarder pour confier l'accès à endesa.fr à Monsieur PALLIET.
- Travaux de tramway coté rue Florian :
Se rapprocher de SYTRAL pour prévoir la pose de garde-corps en face des portillons côté rue Florian afin d'éviter les chutes sur les voies.
- Travaux remise en état gaine électrique côté Florian :
Un courrier en LRAR est envoyé à ENEDIS en raison de la tranchée effectuée à proximité immédiate de l'un des arbres de la copropriété.
- Fin du ramassage le mercredi des bacs noirs :
Un affichage sera transmise à Monsieur HONORE pour informer les copropriétaires de la fin des ramassages les mercredi des bacs noirs à compter du 09 mars 2024.
Il faudra également modifier le planning de Monsieur HONORE en conséquence.- Problème d'infiltration dans les caves :
La régie relance la société AMP (plombier) afin de connaitre sa date d'intervention.
Je rajouterai que les devis pour la reprise de la fissure dans l'appartement du 16 Braille en rez-de-chaussée commencent à arriver.