11 mai 2023
Visite mensuelle
Au programme, gardiennage, accès, portes sous-sol, poubelles, fuite d'eau...
Etaient présents à la visite mensuelle
- Le syndic
- Le gardien
- 2 membres du conseil syndical
Synthèse rapide de la réunion.
- gardiennage
Les taches du gardien ont été affichées.
Le document sera ré-imprimer en format paysage, car illisible dans le format actuel.
- accès à la copropriété
Nouvelle demande d'un propriétaire de garage seul, pour avoir les clés lui permettant d'accéder à son garage par les allées (plus rapide pour lui).
Epineux problème sur lequel le CS se penchera prochainement.
- menuiserie
Un porte dans les circulations des sous-sols est hors d'état de fonctionnement (bois arraché). Face à l'urgence (risque de chute), le syndic et le président du CS ont validé le remplacement des gonds par des barres de pivotement (une cornière sur la porte et une sur le dormant reliées par des gonds sur butée à billes). Cette solution a été utilisée à plusieurs reprises sur d'autres portes (RdC du 12 Braille, 19 Florian, sous-sol entre 12 et 14 Braille). Compte tenu de l'état de ces portes de circulation et de leur role dans la sécurité incendie, il y aurait lieu de généraliser cette solution. A chiffrer
- travaux
Lors de travaux au 15 Florian, les escaliers ont été utilisés comme "déchêterie". Alerté par le gardien, le syndic a pris contact avec l'architecte en charge du projet. Le nettoyage a immédiatement (ou presque) été effectué, avec des excuses.
- poubelles coté Florian
A cause de la mise "en cul de sac" de la rue Florian, les poubelles n'ont pas été ramassées pendant quelques jours. A priori, la situation est redevenue normale.
- fuite d'eau
Une fuite d'eau a été détectée (voici 5-6 semaines) au RdC du 12 Braille, coté rue, impactant 2 caves et le complexe d'isolation du batiment. Après de nombreuses relances, le plombier du propriétaire devrait passer aujourd'hui.