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Petit récapitulatif des points abordés

• AG
  L'assemblée générale des copropriétaires s'est tenue le 17 novembre à la MJC, rue Damidot à Villeurbanne.
  L'AG a voté
  • pour les travaux d'électrification des garages en vue de l'installation de prises de recharge pour voitures électriques.
  • pour la mise à jour du règlement de copropriété.
  • pour la réalisation du DTG.
  • contre l'installation d'un portail manuel condamnant l'acccès pompier du 14-16 Braille.
     
• Espaces verts
  • Nous sommes en attente d'une date d'intervention du pépiniériste suite à la validation du devis pour la reprise des espaces verts suite aux travaux de réfection des murets.
  • Nous allons demander un avis au pépiniériste au sujet de l'élagage de certains arbres qui potentiellement peuvent présenter un risque en cas de vents très violents.
     
• Réfection des murets
  Les nouveau plots d'éclairage ont été posés. Par contre, le joint polymère en bas des murets n'a pas encore été repris.
  Précision suite à la remarque d'un occupant: il n'y aura pas de crépis ni peinture des murets. En effet, de par la conception, les divers pièces de béton constituant l'ensemble peuvent bouger les uns par rapport aux autres (température) ce qui entrainerait des fissures sur le crépis.
   
• Dégats des eaux
  Le sinistre a été déclaré à l'assurance de la copropriété.
   
• Infiltration d'eau dans les garages
  Le propriétaire du garage 84-85 nous fait part de présence importante d'eau dans son garage lors de fortes pluies, sans pouvoir en identifier l'origine. Par ailleurs, une nouvelle infiltration est apparue depuis peu face à la porte d'accès aux 10-12-14 Braille.
  RSM va être consulté pour un éventuel lien avec les travaux  de réfection des murets.
   
• Abords de la copropiété
  Il a été constaté une invasion d'herbes folles au droit des façades donnant sur la rue, cet entretien n'étant pas à la charge de la copro.
  Les services municipaux/de la métropole sont intervenus en début de semaine (6h30 du matin). Mais surprise, seul les plantes hautes (supérieur à 8/10 cm) ont été enlevées; l'herbe courante a été laissée. Sic...
   
• Garages
  Un devis a été reçu pour la pose de plaque protegeant les soupiraux présents coté rampe de sortie.
  La solution est complexe et demande réflexion (prochain CS).
   
• Divers
  • Pour limiter (interdire ?) l'accès aux terrasses, des serrures avec clé pompier vont être installée sur les trappes d'ascenseurs situées au dernier étage de chaque montée.
  • Une des cornières de protection de l'accès au local poubelle du 10 Braille a été décollée. Le gardien se charge de la remettre en place.

fin de la réunion 09h45