- DEV - Les Symphonies - DEV -

Synthèse des points abordés.

• Circulations
  Visite du site avec les représentants d'ASTEN, notamment pour les "rustines" qui ont été faites (face au 14 Braille et 17 Florian). Une solution à base de résine va être proposée pour régler (de façon définitive ?) ce problème d'aspect.
   
• Garages
  • Fissures.
    L'ingénieur structure a répondu aux interrogations du syndic. Pour faire simple, on sort l'artillerie lourde pour étudier le problème. Un point plus précis sera fait lors du prochain CS.
  • Rampes d'accès.
    Des éclats du béton ont été repérés sur le mus droit en sortant. Un devis va être demandé.
  • Grilles de récupérations des eaux pluviales.
    Les grilles ne sont pas stables, suite au nettoyage effectué récemment. Elles seront fixées le 17 juillet 2020.
  • Infiltration.
    Une nouvelle infiltration, suite aux pluies de la veille, a été identifiée au niveau du joint de dilatation proche de l'entrée du 17 Florian
  • Prise pour recharge des véhicules électriques.
    Un représentant d'EdF est venu faire une reconnaissance des lieux afin de chiffrer les deux propositions d'équipement.
    Deux solutions vont être étudiées:
    • Une solution globale où des "artères électriques" sont tirées dans les circulations, chaque propriétaire de garage choisissant ou non de faire installer une prise. Cette installation peut être faite lors du chantier principal ou postérieurement; dans ce cas le coût de l'installation de la prise est environ trois fois supérieur.
      A chaque prise correspond un abonnement à un fournisseur d'électricité avec compteur individuel placé dans le garage. Il n'y aurait pas d'engagement entre le fait de faire installer la prise et prendre un contrat de fourniture d'énergie.
      Cette solution globale présente la plus grande souplesse dans le temps.
    • Une solution "coffret grappe" raccordés sur les circuits de chauffage collectif, mais avec un comptage/facturation séparé.
      Ces coffrets intelligents alimentent à leur tour les prises positionnées dans les garages. La consommation est décomptée par ces coffrets, la facturation étant faite par le syndic.
      Cette solution est moins évolutive et moins souple que la précédente.
    Les devis devraient nous être transmis courant juillet pour présentation en AG; toute la documentation sera fournie par EdF sur les deux solutions proposées.
     
• Terrasses & Terrassons
  L'entreprise LEDI est intervenue dans le cadre de son contrat annuel d'entretien. Des reprises sont à effectuer afin de préserver le bon état des étanchéité.
  Un devis de 1150€ est présenté et validé.
   
• Travaux à venir
  Les travaux de maçonnerie (passage entre 15 Florian-13 Florian-portillon, faîtage du mur de séparation avec le jardin Vaclav HAVEL et fixation des grilles en bas des rampes d'accès aux garages) ont été commandés. Les travaux sont prévus fin aout sauf pour la fixation des grilles qui se fera le 17 juillet, impliquant une condamnation de l'accès (entrée/sortie) des garages pour une bonne partie de la journée.
  L'élagage des arbres pour permettre l'intervention sur le mur de séparation, a été effectué voici une dizaine de jours. Il s'agit des pins et pas des cyprès du terrain de tennis qui feront l'objet d'une étude "approfondie" en septembre avec le pépiniériste.
   
• Ascenseurs
  Petit incident (cabine bloquée) lors de la réception des travaux du 16 Braille. Un réglage à reprendre.
  De même pour la porte de la cabine du 12 Braille qui a fait l'objet d'une réparation voici un mois.
  Concernant le 19, un rapport sur l'incident rapporté doit être transmis.

-o-o-o-