- DEV - Les Symphonies - DEV -

De très nombreux points ont été abordés

• Fuite d'eau.
  • Une fuite a été constatée en sous-sol du 12 Braille, au pied des colonnes montantes. A suivre lors des prochaines pluies notamment dans la colonne pour essayer de déterminer l'origine de la fuite (étanchéité terrasse, mise en charge de la conduite d'évacuation.
  • Les fuites que l'on constate dans les sous-sols au niveau des garages pourrait provenir de relevés qui sont abîmés notamment au niveau d'une bouche d'aération à côté du 14.
    Le gardien doit se procurer du colorant pour réaliser des recherches de fuite.
  • Local poubelles du 21.
    Constatation de deux fuites provenant du terrasson; une déclaration de sinistre va être faite, et un devis sera demandé à LEDI pour la reprise d'étanchéité
     
• Etanchéités.
  Le complexe d'étanchéité situé à droite de la porte d'entrée du 17 est détérioré (l'aluminium a été arraché).
  Sur la droite du 21 côté jardin, le complexe est décollé ce qui pourrait être une source d'infiltration d'eau dans les sous-sols.
   
• Espaces verts.
  3 arbustes morts à enlever et éventuellement remplacer.
  Comme tous les ans, un point sera fait avec le pépiniériste en septembre.
  L'arbre gênant au niveau du 15 Florian côté jardin sera taillé en septembre sous contrat d'entretien.
   
• Compteurs d'eau.
  La lisibilité des compteurs d'eau devient de plus en plus compliquée. Plusieurs solutions sont envisagées: remplacement simple des compteurs, passage au télé-relevage avec abonnement annuel d'environ 15 € pendant 10 ans comprenant le remplacement et la maintenance du compteur.
   
• Terrasse & terrasson.
  LEDI doit repasser pour faire un état des lieux des terrasses et terrassons. On est en attente de son rapport avant de valider le devis de reprise des quelques dégâts (minimes) sur les étanchéités des terrasses et terrassons.
   
• Serrurerie métallique.
  • La porte métallique située en haut des escaliers du 12 Braille 4e étage est rouillée; deux devis ont été reçus mais les prestations sont différentes. Des précisions sont à demander.
  • Portail pompier
    Demande de pose d'une butée empêchant le vantail coté portillon de venir heurter le montant du portillon, ce qui pourrait en compromettre le bon fonctionnement.
     
• Façades.
  Des éclats de béton sont visibles en bas des façades principalement au 17 côté passage, entre le 15 et le 17 côté cour à gauche de l'entrée du 21 devis à venir.
   
• Rampe d'accès aux espaces verts face aux 12.
  Il serait intéressant que la rampe, si elle se fait, ait une largeur suffisante pour que les tondeuses utilisées par le pépiniériste puissent l'utiliser pour accéder à la pelouse la tonte.
   
• Ascenseurs.
  • Les travaux de réalignement des glissières des ascenseurs du 14 Braille et du 19 Florian n'ont toujours pas été réalisés, bien que la commande fusse passée; en attente de la réponse de Thyssen sur la date de réalisation.
  • A noter une panne de l'ascenseur du 16 Braille, signalée vendredi en milieu d'après-midi, et toujours sans intervention ce lundi matin.
     
• Hall d'entrée.
  Des occupants ont fait la remarque que les murs (notamment ceux crépis qui se couvrent de poussière), étaient sales. Des devis vont être demandés pour reprendre les halls d'entrée.

• Sans Gêne et inconcience.
  Constat de présence de palettes sur un balcon servant à obstruer l'accès à un balcon du 1er étage. Et si elles tombent ?

Fin de réunion 10h30