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28 fevrier 2017

Par Conseil SYNDICAL le mardi 28 février 2017, 15:24 - Lien permanent

Etaient présents

  • Le syndic
  • Le gardien
  • 3 membres du conseil syndical

Au programme, devis en attente, points sur travaux en cours, petites améliorations...

  • Points sur les devis en cours/en attente
    • MCL raccord aux égouts cave 88, joint de dilatation au 15, garage 49.
      MCL est venu en décembre et doit répondre après les congés de février.
    • Bordure dans le passage entre Braille et Florian vers le 21
      L'objet est d'empêcher la terre de raviner sur le passage lors de fortes pluies.
      Une demande a été faite à MCL. En Attente.
       
  • Points sur les travaux en cours
    • Fermeture
      Les travaux ont été commandés par le syndic.
      Celui-ci propose, pour la prochaine visite mensuelle, de convoquer le pépiniériste et l'installateur de la fermeture afin de coordonner les liaisons portillons-grillages.
      Réalisation prévue des travaux: fin avril début mai.
    • Terrain Ferrandière
      La mairie ayant décidé de reprendre les pare-ballons, elle a demandé à ce que les arbres mitoyens soient élagués. Intervention du pépiniériste
    • Circulations
      En attente de beaux jours pour reprendre les liaisons entre les rustines et l'asphalte de la première pose. Les fuites sur les évacuations créées doivent être contrôlées.
       
  • Points sur les plantations
    Le pépiniériste est intervenu pour remplacer les arbres face au 21 coté terrain et planter deux arbuste vers la bouche d'aération face au 21 côté jardin.
     
  • Local technique au 12
    Présence dans le local, d'un sac de couchage, d'un sac à dos et autres effets personnel. A notre demande, le gardien procèdera à l'évacuation.
     
  • Divers
    • Pompe de relevage
      Le disjoncteur de commande de la pompe déclenche fréquemment. Le gardien doit remonter la sensibilité pour voir si le problème disparait. S'il persiste, il procédera au remplacement du disjoncteur.
    • Point d'eau au milieu de l'espace vert
      Dans les espaces verts, l'architecte a prévu des points d'eau. Il est décidé de les réhabiliter afin de simplifier les opérations d'arrosage.
      Le gardien regarde la possibilité de réparer les robinets; si impossible, une demande sera faite au plombier.
    • Eclairage arrière 16 Braille
      L'éclairage fonctionne avec une horloge, indépendamment des autres éclairages de nuit. Il est envisagé soit de coupler cet éclairage au reste des éclairages de nuit, soit d'installer une interrupteur crépusculaire. Il est également regardé la possibilité de rajouter un point lumineux afin de réduire les points sombres.
fin de la réunion 9h40

Commentaires

1. Le lundi 6 mars 2017, 15:53 par Philippe_du_12

Mercredi 01 mars, ASTEN est intervenu pour reprendre les évacuations créées dans les garages.

2. Le mercredi 8 mars 2017, 10:12 par Philippe_du_12

Le 01 mars 2017, le syndic a fait le compte-rendu suivant de la visite. Reçu ce jour, je le retranscris ici.

Bonjour

Voici les points abordés:

- fermeture
Tous les travaux ont été commandés.
Je demande à Osépian et Agesca d'être présents lors de la prochaine visite afin de mettre au point le calendrier de travaux.
- maçon:
nous l'avons relancé pour les demandes de devis en cours en rajoutant la partie soubassement sur l'arrière du bâtiment Braille qui s'effrite nous l'avons également relancé pour l'exécution des travaux dans les garages de Mme Filloux et M.Barlier.
- terrain Ferrandière: les travaux de la Mairie sont en cours.
- circulation: ils sont venus ce matin pour les évacuations.
Je leur adresse un courrier recommandé pour acter de nos demandes.
- plantations: tous les devis en cours (hors fermeture) ont été réalisés et avec satisfaction.
- M.Honoré procédera à l'enlèvement du petit couchage de fortune installé au RDC de l'allée 12.
Il conviendra lors de la prochaine réunion du cs (jeudi 30.03) de se questionner sur les encombrants qui sont entreposés dans les locaux de chaque étage.
- Messieurs Honoré et Palliet se sont proposés de faire les travaux suivants: la réparation de la pompe de relevage des garages en sous sols; et de remplacer les robinets d'arrivée d'eau dans les espaces verts.
J'ai demandé en parallèle un devis pour le remplacement de la vanne de fermeture à la société AVR (qui chiffrera tout).
- éclairage arrière entrée 16
Le hublot actuel a été installé avant que l'arbuste ne soit si haut.
J'ai demandé à l'électricien de chiffrer son décalage.
De plus le hublot et le point lumineux situé a l'angle sont couplés à un système d'horloge alors que tous les autres éclairages extérieurs sont couplés avec un intercrépusculaire (luminosité extérieure) ce qui parfois peut donner la mauvaise impression que certains éclairages sont en panne.
J'ai demandé un devis pour mettre un intercrépusculaire.
- M.Honoré sera en congés en avril, je fais préparer un affichage et son remplacement sera effectué par ACS propreté qui avait donné satisfaction la dernière fois.
Je leur ai demandé un devis pour le décapage des parvis qui sont bien encrassés.
A discuter en cs.

Bonne soirée
-- 
Cordialement

	*Anna Boulez*
Gestionnaire Associée
Gagneux Services Immobilier

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