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22 Novembre 2016

, 10:40 - Lien permanent

Etaient présents

  • Le syndic
  • Le gardien
  • 3 membres du conseil syndical

Malgré la tenue de l'AG ce soir, la visite mensuelle a eu lieu. En ce lendemain de pluies torrentielles, c'est l'occasion de faire un nouveau point sur les infiltrations

  • Fuites et infiltrations (liste malheureusement non exauhstive)
    • Fuites au niveau des joints de dilatation et/ou entre dalle et murs
      • entre les bâtiments 10-12 Braille et 14-16 Braille
      • sortie garage 16 Braille
      • garage 100-101
      • garage 121
      • garage 127
      • garage 49
      • garage 10-11
    • Fuite au niveau de l'aération du 12 Braille
    • Fuite en cave 88
      Origine douteuse (canalisations d'évacuation EP-EU, fissure dans le mur,...)
    • Garage 82-83 et 84-85
      Ici aussi, origine douteuse de la flaque d'eau malgré une grande quantité d'eau: pas de trace au mur, pas de joint de dilatation, pas de fissure apparente.
    • Fuite au niveau de l'aération située au milieu des espaces verts.
      L'eau s'écoule en longeant la canalisation d'arrivée d'eau pour le robinet d'arrosage
    • Apparition d'une nouvelle fuite d'eau située à la sortie garage du 15 Florian.
      Cette fuite est apparue suite aux travaux de réfection des circulations. Une fissure est constatée au niveau de la nouvelle marche posée.
      Il est demandé au gardien s'il peut boucher cette fissure. Cependant, peut-être serait-il de judicieux, auparavant, de mettre volontairement de l'eau pour savoir si l'origine de la fuite est bien à cet endroit.

      Il faut cependant relativiser ces fuites d'eau; les pluies dans la nuit de lundi à mardi ont été fort importantes (40 mm en une nuit). Si certaines ne sont dues qu'à ces précipitations hors normes, d'autres sont récurrentes.
       
  • Toujours coté fuite, mais indépendamment des fortes pluies, à noter
    • une infiltration en toiture au niveau du 12 Braille
    • une infiltration en façade au niveau du 19 Florian
       
  • Dans les garages, la pote du local à usage de stockage a été posée.
     
  • Les travaux de reprise de la cloture coté Braille seront légèrement décalés/etendus dans le temps compte tenu des conditions météo.
Fin de la réunion vers 10h

 

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