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Commentaires

1. Le mercredi 25 février 2015, 20:34 par Philippe_du_12

Aujourd'hui mercredi, le syndic nous a fait parvenir son compte-rendu

Bonsoir

Voici les points abordés:

• VMC et bruits au 19 (appartement M.Mme Lacroix)
  Le ronronnement provient effectivement de la VMC du 19
  Nous l'avons coupé et le bruit a disparu
  En revanche sur le toit la VMC ne fait pas particulièrement de bruit et n'a aucun pb de fonctionnement.
  La société E2S nous adressera un devis pour son remplacement
  Il conviendra de discuter de cette question lors du prochain conseil syndical
   
• Bruits 19/17
  Rien ne justifie au niveau de la VMC ni du réseau électrique du chauffage de tels bruits
  De plus le technicien nous a indiqué que les réseaux passaient entre les appartements de chaque allée dans les gaines techniques
  Aucun fil ne passerait entre les 2 allées.
  La piste du problème privatif semble donc se confirmer ce qui n'arrange pas la situation, loin de là
  Nous avons entendu un bruit sourd à 8h35 mais il ne s'est pas répété et a disparu rapidement  ( de la chambre de M.Mme Lacroix)
  Le technicien a émis l'idée d'une climatisation...
   
• Caves fracturées:
  un courrier sera adressé aux copropriétaires concernés pour leur demander la réparation et la fermeture de leur porte privative.
  M.Honoré a établi un listing des caves concernées.
   
• serrures des portes de B.A.L
  je relance SFB et Boyer Casset
  Je prends rdv rapidement avec la société Raidelet
   
• Stationnement sauvage devant le 10 Braille
  Pas de réponse de la mairie, je relance.
   
• Rencontre avec la société Thyssen
  Pour rappel 2 pbs identifiés:
  • le pb de la facturation France Telecom
    Après vérification par le technicien sur place, le système de téléphonie a été installé par Thyssen sans facturation pour ces travaux ( échéance 2013) et sans information ni du responsable commercial ni de votre syndic.Mais il n'a pas (ou jamais fonctionné).Ils ont commandé son remplacement dans le cadre de la garantie du matériel installé
  • le pb sur l'ouverture de la porte cabine
    Un devis de 4450€ TTC m'a été adressé pour le remplacement de la porte cabine
    J'ai demandé un bilan complet de l'installation afin de pouvoir vérifier les différentes interventions effectuées sur cet ascenseur et pouvoir négocier la partie du contrat "complet"
     
• Problème de M.Barlier
  M.Barlier (entrée 10) se plaint que son appartement situé au dessus du porche d'accès aux garages en sous sol est de + en + froid
  Il souhaiterait que soit abordée la question de l'isolation du porche. Il se proposerait éventuellement de prendre en charge une partie des travaux.
  Je demande des devis pour l'isolation du porche et pour la mise en place de joints  tout le long de l'interstice entre la façade et la sous face.
   
• A relancer:
  • Arepa pour la recherche de fuite dans le garage de Mme Filloux
    (je leur demanderais de rajouter les pbs dans les garages 76-77/78-79 (pb de Mme Delicata)
  • les prises de rdv avec les maçons suite à mon absence
  • le devis comparatif pour le remplacement de la porte du 19
  • la réparation du parquet de M.Honoré suite  à la fuite dans ses WC
     
• Rdv pour prochaine réunion à planifier: rencontre avec Techni feu et problème du remp.des extincteurs
   
• M.Honoré se chargera de réparer la serrure de la porte sur cour entrée 21 - 6ème étage

Cordialement

2. Le jeudi 26 février 2015, 19:38 par Philippe_du_12

A la lecture du compte rendu du syndic, je m'aperçois que je n'ai pas parlé des portes de l'ascenseur du 10.

Voila les explications données par les techniciens Thyssen

Très certainement suite à un blocage de la porte un effort anormal a eu lieu sur le mécanisme de fermeture des portes.
Un support s'est déformé ce qui a conduit le câble d'entrainement à sortir de la poulie.
Une réparation a été effectuée, et le système fonctionne correctement.

Par contre ce mécanisme n'existe plus de même que le moteur d'entrainement. Une prochaine panne pourrait nécessiter le remplacement complet du mécanisme et des portes.

Pour avoir vu la pièce qui s'est déformé, je pense qu'il est possible de la renforcer à moindre frais. Thyssen voudra-t-il le faire ?

3. Le dimanche 1 mars 2015, 11:34 par Philippe_du_12

La réponse de la mairie concernant le stationnement génant à la sortie des garages vient d'arriver. 150228_Stationnement_Braille

Toujours à l'coute de ses administrées....

4. Le jeudi 5 mars 2015, 19:08 par Philippe_du_12

Mail reçu ce soir de notre syndic suite à notre dernière visite mensuelle.

petit point intermédiaire

Bonsoir

voici quelques avancées :

• RDV : jeudi 12 mars à 8h30 avec la société BARBATO pour le mur
  J'attends la confirmation de la présence de Techni feu pour 9h15
   
• Ci-joint le devis comparatif pour la porte du 19
   
• VMC au 19
  Devis reçu. Voir au prochain cs
   
• Bruits:
  Pas d'origine sur la VMC ni le chauffage ni le réseau de plomberie.
  L'origine privative semble confirmée et du coup notre action limitée.
   
• Caves fracturées
  Un courrier a été adressé à chaque copropriétaire concerné
  Certains se sont manifestés pour nous prévenir qu'ils allaient entreprendre les réparations nécessaires.
  A surveiller
   
• Serrures des boites aux lettres:
  SFB et Boyer & casset nous ont répondu qu'ils ne pouvaient pas effectuer ce genre de travaux
  RDV avec Raydelet
   
• Stationnement sauvage:
  La mairie a refusé.
  Afin de faire une nouvelle demande, j'ai demandé au gardien de surveiller cette semaine ce genre de comportement et me prendre des photos sur une période d'une semaine afin de démontrer la gêne.
  Mais cette semaine aucun problème n'a été constaté.
  Donc il refait cela la semaine prochaine.
   
• Thysssen
  J'attends le bilan pour le prochain cs de l'allée 10
   
• Problème de M.Barlier
  rdvs en cours avec M.Honoré

Cordialement