04 février 2014
Etaient présents
- le syndic
- le gardien
- 6 membres du conseil syndical
- le maçon
Traditionnel tour d'horizon sur les points nouveaux et/ou en attente
- Rampe 19-21
Le maçon accepte de reprendre le ciment rouge pour atténuer la marche. Un effort sera fait pour que la couleur soit le plus proche possible de la couleur de l’enrobé rouge.
- Cave 45-46
SAPITEC est passé. Pour lui c’est un problème de plomberie. Il propose de faire appel à une société de recherche de fuite AREPA HYDROTEC qui met en œuvre des moyens plus importants pour une recherche de fuite hors canalisation.
- Montée 19
- Le portillon d'accès au sous-sol est manquant
- La porte d'accès aux
escaliers du rez-de-chaussée est mangée par le la pluie. Demande de devis pour remplacement en bois ou PVC.
Le gardien fera le tour pour faire un état des autres portes.
- Espaces verts
OSEPIAN a reçu la commande pour la taille de la haie du mur nord. Intervention sous 2 semaines.
- Terrasson
SOPREMA confirme que l'entretien annuel à lieu en début d'année; il en profitera pour faire l'entretien du 21.
- Ascenseur
Thyssen envoie de nouveaux contrats pour prendre en compte la remise de 20% suite aux travaux de mise en conformité pour le 10, 12, 14, 13, 21
- Façades
- Citya a envoyé une lettre recommandée à SLPIB pour officialiser les dégatssur les revêtements de façades 17 21 .
- SLPIB intervient pour la reprise des façades et traitement des fissures.
Compte tenu de ces travaux il est décidé d'attendre le mois prochain pour voir si les infiltrations dans les caves 45-46 disparaissent avant d’engager des recherches complémentaires
- Remise en état des circulations
Une première proposition d’honoraires pour l'établissement du cahier des charges pour la reprise des étanchéités a été reçu .. 8k€.
- Garage 117-118
Terminé.
- Accès aux garages
Il est décidé de remplacer les chaînes plastiques par des chaînes métalliques.
Sera fait par le CS.
- Sécurité
Des devis sont demandés pour la pose d'un interphone sur le portail côté Florian.
- Mur Nord
Il est demandé des devis complémentaires pour la réfection du mur.On ne dispose actuellement que d'un seul devis.
fin de la réunion 9h30
Commentaires
Quelques commentaires
Nous avons croisé le contremaitre qui nous a signalé la présence de chenilles dans l'un des arbres. Nous lui avons donné le feu vert pour qu'il les enlève. Il y aura peut-être un réajustement du devis.
Ce n'est pas un simple interphone qui dissuadera les intrusions. Il a de nombreux autres points à traiter simultanément.
La sécurisation est un problème complexe. Il faut le traiter dans sa globalité.
SOPREMA passe lundi 10/02 (matin) pour son entretien annuel
Rampes du 19 & 21
Le maçon a repris le bas des rampes ce mardi 11/02
Mur nord
RDV pris ce lundi 17/02 à 15h30 pour l'établissement d'un devis supplémentaire.