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Au menu

• Espace vert
  Le pépiniériste nous communique la date de fin de contrat pour une éventuelle résiliation du contrat.
  Nous n’avons pas à nous plaindre de sa prestation. On reconduit le contrat.

• Garage 117-118
  Nouveau devis du plombier pour la reprise totale des évacuations. On se retrouve donc avec 2 devis.
  Ceux-ci sont-ils complémentaires ou bien le second remplace-t-il le premier.
  Le syndic pose la question au plombier.

• Rampe 19-21
  Le maçon a envoyé la facture mais elle n’est pas payée.
  Le syndic reprend contact avec lui pour faire supprimer la marche au pied des rampes.

• Boites aux lettres
  Au 12 Braille et 13 Florian, il y a dans chaque allée, deux boites aux lettres qui ont la même serrure. Mais le problème existe peut-être dans d’autres allées.
  Le syndic prend contact avec le fabriquant.

• Interphones
  Les équipements ont été réparés mais sont vétustes. Il va falloir penser à les remplacer (AG de demain).

• Gabarit à l'entrée des garages
  Le gabarit de sortie a été cassé (chaîne en plastique). Quelle solution pour réparer ? Peut-on mettre une chaîne en acier sans « fusible » ?
  Le syndic contacte l’installateur.

• Local gardien en sous-sol
  Un copropriétaire propose une solution en cloison métallique (environ 1300€).
  De même il propose un système de protection des armoires fibres optiques du bâtiment Braille (environ 650€).

• Loge
  Le coffret électrique n’est pas capoté. Les disjoncteurs sont directement accessibles. Peut-on le fermer et comment ?

• Fuites d'eau
  
  • 14 - 5eme étage
    La recherche de fuite a été commandée par le syndic. Aucune fuite n’a été trouvée. La facture a été imputée à l’allée. Pourquoi ?
    Le syndic confirme que les recherches de fuite en toiture ne sont pas prises en charge par l’assurance, contrairement aux fuites sur les colonnes d’eaux (alimentation et évacuation).
  • 16 - 4eme étage
    les travaux d’embellissement (remise en état des murs, peintures, tapisseries,...) sont couvertes par l’assurance. Mais le coût a été porté dans les comptes de la copropriété.
    Le syndic doit faire les actions nécessaires pour faire intervenir l’assurance.

• Ascenseurs
  
  • Contrats d'entretien
    Ils sont à échéance 1^er septembre.
    Les 20 % de rabais n’ont pas été faits pour les équipements mis en conformité.
  • Pannes
    
    • au 21
      
      • problème d’huile qui fige (peut-être ont-ils mis de la Vegetaline !)
      • problème de broutement des portes lors de la fermetures.
    • au 12 la même panne s’est produite 2 fois en moins de 24h.

• Étanchéités
  
  • Première visite d’EIFFAGE pour le tennis et les circulations. Une seconde visite est à programmer en début d’année.
  • Fuite au 17 pas d’évolution
  • Fissure mur du 21 Où en est-on ? Le technicien de CITYA est venu à plusieurs reprises. Depuis pas de nouvelles.

• Fuites d’eau
  cave 45 pas de fuite d’eaux usées. Peut-être eaux de pluie. A surveiller.cave 46 mouillée mais inoccupée.

• Mur Nord
  
  • Coté 10 Pas de réponse de l’OPAC
  • Les arbres n’ont toujours pas été taillés.

Fin de réunion 9h30