29 novembre 2011
Par Conseil SYNDICAL le
mardi 29 novembre 2011, 19:14 - Lien permanent
Première visite mensuelle après l'AG.
Au programme
- étanchéité
- étanchéité
- étanchéité
Présents: le syndic, le gardien, un copropriétaire, 3 membres du CS
- Le garage 139
présente une infiltration d'eau importante au niveau d'un joint de dilatation.
Il semblerait que cela vienne du tennis.Le syndic propose une recherche de fuite, mais comme il n'y a pas de dégât, le coût en sera à la charge de la copropriété.
- Bouche d'aération des sous-sols au 10 Braille
Le devis pour rehausser la bouche afin d'éviter les inondations des caves lors des fortes pluies va être envoyé au CS.
Le problème a été exposé à l'entreprise de maçonnerie. Attente d'un devis.
- LEDI
n'est toujours pas intervenu sur la fuite au 17 Florian sur une VMC en terrasse (peut-être plus en garantie décennale).
- Dalle garage
Le CS a constaté que les étanchéités entre les murs des bâtiments et la dalle du garage était endommagé. (voir photo ci-dessous)
Ces dégradations pourraient être à l'origine d'infiltrations dans les garages.
Une solution utilisant des résines pourrait être mise en œuvre. Un devis est demandé.
- Lignes de vie
Ces équipements en terrasse, qui nous ont été imposés pour la réfection des étanchéité des façades, doivent être régulièrement inspectées pour pouvoir être utilisable en cas de besoin.
La société AVIPUR est intervenue pour établir un devis.
- Espaces verts
Le prestataire a été relancé pour la remise en état des espaces verts; intervention prévue début janvier 2012.
- Ascenseurs
De bonnes nouvelles à confirmer concernant le coût des travaux de mise en conformités (armoire de contrôle).
- Deux Dalles gravillonnées
au 21 nécessitent une reprise pour un parfait calage.
Fin de la réunion 9h15
Commentaires
juste un petit rectificatif le garage en question c'est le 49
cordialement