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18 février 2009

Par Conseil SYNDICAL le mercredi 18 février 2009, 21:26 - Lien permanent

Ce mercredi 18 février, présence du syndic sur la copro de 8h. à 9h.
Le gardien et quatre membres du conseil syndical étaient présents.

Les points suivants on été abordés:

  • La porte de sortie des garages émet un bruit en phase de monté.
  • Ascenseur du 14 en panne.
    Attitude surprenante de Thyssen face à cette panne
  • Entretien des espaces verts.
    Quelques oublis et lacunes (deux arbustes non bêchés, pas d'engrais ni d'anti-mousse,...).
  • Voisinage du terrain Lafontaine.
    Jets de bouteille et autre boule de pétanque...
  • Remarque sur les dates d'envoi et d'échéance de l'appels de fonds pour les travaux de mise en conformité des ascenseurs.
  • Installation de blocs d'éclairage de secours dans les sous-sols au 13 Florian.
  • Echanges sur:
    - le remplacement des fenêtres coulissantes en acier par des fenêtres en PVC
    - la fermeture des loggias.
    - des guirlandes privatives branchées dans les parties communes.
  • Problème d'étanchéité sur les terrasses au 17 Florian.

Commentaires

1. Le mercredi 18 février 2009, 21:46 par Philippe_du_12

La réunion à peine terminée, mail catastrophe du gardien (JLP).

Ré bonjour,

Les ennuis continuent la porte du garage H.S ce matin j’ai condamnée l’entrée seule la sortie est opreratonnelle  AGESCA est sur le probleme et s’en occupe mais il y aura certainement un délai…..

Concernant TYSSEN pour l’ascenseur du 14 un technicien est passé et n’était pas content de son collègue qui est intervenu samedi, puis je ne l’ai pas revu du fait que je m’occupais du portail garage.

Si vous pouviez les recontacter pour avoir des infos car actuellement je suis dans l’inconnu total.

Si j’ai des nouvelles je vous préviens

 

Bonne journée quand même moi je vais manger

cordialement
2. Le mercredi 18 février 2009, 21:52 par Philippe_du_12

Suite à la réunion de ce matin, le syndic nous a envoyé le mail suivant

Affaire Thyssen:

Suite à la visite de ce matin un peu fraîche, je me suis fais un plaisir de transmettre votre mécontentement à M.Darrot sur ce problème.
J'ai insisté sur le fait qu'il n'était pas normal que:
- le syndic ne soit pas tenu informé de la mise à l'arrêt d'un appareil
- qu'aucun rapport ne nous ait envoyé même si le problème ne les concernait pas.
Le technicien n'avait pas prévenu sa hiérarchie.
M.Darrot a envoyé un nouveau technicien en fin de matinée.

Il apparaissait que le pb venait du disjoncteur de pied de colonne HS suite à la panne de la semaine dernière.
Ils m'ont invitée à me rapprocher de EDF pour qu'ils fassent intervenir Thyssen.

Edf m'a expliqué que votre copropriété était un cas à part car dans la mesure où vous bénéficiez d'un tarif vert (donc pécial) et que votre point de comptage est au 15 Florian; les infrastructures à l'intérieur des bâtiments ne sont pas en concession c'est donc à la copropriété qu'incombe l'entretien et notamment les disjoncteur.

J'ai donc dérangé M.Gandit pendant son déjeuner qui s'est fait un plaisir de passer en début d'après midi.
Effectivement le disjoncteur est HS mais son fournisseur en avait un de disponible ( 450/500 euros HT) et il s'est arrangé pour venir le poser demain matin.
Face à ce montant (avec pose il faudra compter au maximum en TTC 600€) j'ai commandé.
Donc l'ascenseur sera remis en service demain matin.

Affaire fuite Arnaud/LEDI

M.Gacogne est en congé mais j'ai eu en ligne le technicien qui fera les travaux.
Il m'a expliqué qu'il avait eu rdv la semaine passée avec M.Arnaud mais que face aux intempéries de la semaine dernière il ne pouvait intervenir ( ce qui n'est pas faux)
Les plannings de cette semaine étant complets avec en plus le fait qu'on est période de vacances scolaires, j'ai obtenu que l'intervention soit programmée mardi ou mercredi prochain.

A l'attention toute spéciale de M.Pommey:
Je vous ai envoyé quelques notes:
- une pour tous les occupants pour rappel sur le système un peu lifté par rapport à la dernière mouture
- une pour les occupants du 17 pour les faire patienter par rapport aux couvertines.

Bonne réception

A.R.